1.
Vous vous constituez un patrimoine au lieu d'enrichir un bailleur. Chaque mensualité rembourse VOTRE local. Au bout, vous tenez un actif et non une pile de quittances.
Chef d'entreprise
Chaque loyer que vous versez construit le patrimoine de votre propriétaire, pas le vôtre.
Devenez propriétaire de votre local commercial à Roubaix, de 107 à 224 m²
Je réserve un appel pour en savoir plus*aucun engagement*Surface
107 à 224 m²
Volume
4,2 m sous plafond + parking
Ticket d'entrée
Dès 149 800 €
Emplacement
15 min de Lille
« Acheter mon local plutôt que louer, c'est risqué ? »
Le vrai risque, c'est de payer un loyer pendant 15 ans sans rien posséder au bout. Voici ce que l'achat vous rapporte.
Ce que vous y gagnez.
2.
Vous aménagez un local taillé pour votre métier. Livré brut avec 4,2 m sous plafond : vous façonnez l'espace exactement pour votre activité comme vous en avez envie.
3.
Vous maîtrisez vos charges sur le long terme. Fini les hausses de loyer décidées par un propriétaire et vous stabilisez votre coût d'occupation pour 10-15 ans.
4.
Vous ouvrez là où la clientèle est déjà présente. Boucherie, restaurant, salon de coiffure et d'esthétique tournent déjà dans le quartier et un parking privatif accueille vos clients comme votre équipe.
5.
Votre local prend de la valeur pendant que vous l'utilisez. Roubaix réhabilite tout son patrimoine industriel : vous travaillez dedans, et il se valorise en même temps.
Est-ce que ce local est fait pour votre activité ?
Pensé pour :
- ● commerce de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie…)
- ● profession libérale
- ● activité paramédicale
- ● service
- ● restauration, café
- ● salle de sport
- ● formation
- ● showroom ou concept store
Pour vous si :
- ● Vous en avez assez du loyer à fonds perdus
- ● Vous voulez stabiliser votre implantation pour les 10-15 ans à venir
- ● Vous voulez un volume modulable que vous aménagez vous-même
Pourquoi choisir Roubaix ?
● 15 minutes de Lille, au cœur de la métropole
● 101 007 habitants, dont 67% ont moins de 44 ans : une clientèle jeune qui consomme
● Ancienne capitale du textile qui réhabilite tout son patrimoine industriel
● La Lainière : un quartier neuf avec commerces déjà ouverts (boucherie, restaurant, coiffure)
Ce que ça change pour vous : une adresse qui a du caractère + un quartier qui se remplit = de la visibilité dès l'ouverture.
Deux opérateurs spécialisés, plus de 20 ans de sites livrés
REBRICK : réhabilite de grands sites industriels abandonnés en logements, commerces et locaux d'activité. La Lainière, c'est ce savoir-faire à l'œuvre.
ADEPAC : société parisienne dirigée par Didier Arcos, 20+ ans d'opérations de revalorisation, expertise reconnue dans le nord de la France.
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